Regisseur Woningbouw

Vaste functie | De afdeling:
Bij de afdeling Ruimte en Economie werken zo’n 50 betrokken adviseurs aan de fysieke leefomgeving van Zwolle. Ze houden zich bezig met opgaven voor ruimte, groen, wonen, mobiliteit, water, economie, cultuur, toerisme en energie. Trends vertalen ze naar strategisch beleid dat haalbaar en uitvoerbaar is. De afdeling is ondernemend adviseur van het college.
Samen met collega’s, externe partners in de stad en de regio werken ze met veel plezier aan de ruimtelijke ontwikkelingen van de stad. Het Zwolle van vandaag, morgen en overmorgen.

Over de functie
Dit doe jij
Je voert de regie op de woningbouwopgave en bent een belangrijke speler in de sturing op de stedelijke ontwikkeling. Je houdt je bezig met vraagstukken als: Welke programmering vraagt de verstedelijking? Hoe houden we voortgang in de productie? Welke gevolgen heeft woningbouw voor gebieden waar veel opgaven samenkomen? Hoe houden we in de gebiedsontwikkelingen ruimte voor groen en biodiversiteit? Kunnen we wel voldoende groeien binnen de bestaande stad of moeten we nieuwe locaties zoeken?
Er liggen talloze vraagstukken en beleidsdocumenten op tafel die elkaar soms bijten. De strategie voor de woningbouwopgave is zeker nog niet in beton gegoten en hangt samen met ruimtelijk- economische ontwikkelingen. Jij vindt het interessant om vanuit verschillende perspectieven hun ambitie waar te maken.

Het gesprek
Je gaat in gesprek met collega’s van diverse domeinen en afdelingen, projectleiders, programmamanagers, de stadsbouwmeester en externe partijen Je adviseert het management en bestuur. Mensen ervaren je als een als inspirerende sparringpartner. Iemand die goed luistert en boeiend vertelt. Een interessante casus of een luchtige anekdote op z’n tijd doet wonderen. Maar je bewaakt ook grenzen en stelt kritische vragen. Als je ziet dat kaders ontbreken ga je hierover in gesprek met de beleidsadviseurs wonen. Met de adviseurs gebiedsontwikkeling stem je af hoe de woningbouwopgaven een plek kunnen krijgen binnen de gebieden en projecten waar zij bij adviseren. Het belang van woningbouw ontwikkeling is groot en je bent gedreven om aan te jagen, te verbinden, een koers te schetsen en mensen in beweging te krijgen.

Overzicht en samenhang
Je hebt overzicht en ziet de verbanden tussen programma’s, opgaven en ontwikkelingen binnen Zwolle. Bovendien ken je de bestuurlijke doelstellingen en schakel je moeiteloos tussen strategie, beleid en uitvoering. Je brengt zorgvuldig in kaart welke woningen ‘wanneer’ en ‘waar’ nodig zijn voor huidige en toekomstige inwoners.
Ook houd je zicht op de voortgang en productie van woningen. Zowel kwantitatief als kwalitatief en in relatie tot de gewenste woonmilieus en het financiële plaatje. Monitoring en afspraken met het Rijk in het kader van de woningproductie zijn belangrijke componenten van je baan.

Groene stad met complexe opgaven
Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta en is omringd door zeven verschillende landschappen en een aantal belangrijke natuurgebieden. De economie floreert en ze bouwen tot 2040 maar liefst 50.000 huizen in de regio. Zwolle heeft als één van de zeventien grootschalige woningbouwgebieden in Nederland de status NOVEX-gebied. Aan deze woningbouwopgave verbinden ze tegelijkertijd meerdere opgaven (onder meer mobiliteit, energie en klimaat).
Zwolle neemt als centrale stad in de regio een bijzondere plek in. Ze zijn het hart van het regionale mobiliteitsnetwerk en vaak leidend bij de aanpak van sociale, culturele, economische en maatschappelijke opgaven.

Aantrekkelijke woonstad
Zwolle is een aantrekkelijke woon- en werkstad en dat willen ze zo houden. De groei mag niet ten koste gaan van de leefbaarheid en menselijke maat. Het toekomstbeeld? Een klimaatbestendige en energie-neutrale stad met voldoende betaalbare woningen voor verschillende doelgroepen en woonmilieus.
De focus ligt niet alleen op nieuwbouw, maar ook op de in- en uitbreiding van bestaande wijken en buurten. En natuurlijk kijken ze ver vooruit. Wie wonen er straks in de wijk en wat voor voorzieningen zijn er dan nodig? De verbinding tussen het Sociaal en Fysiek Domein is daarbij essentieel. Net als de samenwerking met partners in de stad, zoals wooncorporaties, projectontwikkelaars, zorg- en welzijnsorganisaties.
Wonen is binnen Zwolle een programma, waarbij collega’s van verschillende domeinen en afdelingen samen optrekken. Ze adviseren het bestuur over alle facetten die met Wonen te maken hebben. De inhoudelijke aansturing ligt bij de ambtelijk opdrachtgever Wonen.

Zwolle, #hartstad en organisatie
In Zwolle geloven ze dat het leven beter wordt als ze samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. Ze kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is hun missie om de brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen ze door unieke talenten samen te brengen en hun passie voor de stad en inwoners te delen. In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. Zwolle is een organisatie, waar ze elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie ze zijn. Diversiteit verrijkt de organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Wat wij vragen

● Je hebt een HBO/Academisch werk- en denkniveau en een opleiding in bijv. planologie.
● Je hebt ervaring met strategische advisering.
● Je hebt kennis van programmering in woningbouw en gebiedsontwikkeling.
● Je denkt en werkt integraal vanuit belangen en opgaven.
● Je bent een echte verbinder die interne en externe partijen bij elkaar brengt.
● Je bent communicatief vaardig, daadkrachtig, bestuurlijk sensitief en creatief.

Wat wij bieden

● Een salaris van maximaal € 6.862,- per maand (schaal 12) bruto per maand (op basis van 36 uur/week). Het betreft een functie voor 32-36 uur per week.
● Een individueel keuzebudget van 17,05%. Hiermee kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen wens kunt inrichten. Je hebt de mogelijkheid om dit bedrag maandelijks of jaarlijks te laten uitkeren. Het vakantiegeld en een dertiende maand is in dit bedrag opgenomen. Het pensioen staat los van deze regeling.
● Veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling.
● Er wordt hybride gewerkt (Stadhuis/Stadskantoor of thuis). Er is een budget voor je beschikbaar om je werkplek thuis in te richten en je krijgt een laptop en telefoon. Het Stadskantoor is trouwens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Sollicitatieprocedure

We werven op dit moment voor drie vacatures bij de gemeente Zwolle binnen de afdeling Ruimte en Economie rondom het thema wonen, namelijk een Senior Adviseur Wonen en Zorg, een Senior adviseur Wonen met focus op gebiedsontwikkeling en een Regisseur Woningbouw. De vacatures staan op zich, maar hebben ook redelijk wat overlap. Je kunt zelf kiezen waar je op reageert. Weet dat we in een oriënterend gesprek nog nader kunnen verkennen welke van deze vacatures het beste bij je past.

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Elsbeth Braam, 06-33321986