Senior Projectleider Integrale Gebiedsontwikkeling

Vaste functie | Altena combineert veelzijdigheid en vernieuwing op de grens van Noord-Brabant, Zuid-Holland en Gelderland. Op 226 km² vind je een unieke mix van groen, water, innovatieve landbouw en ondernemerschap, met de op één na grootste binnenvaarthaven van Nederland.

Ambitie drijft ons: de komende jaren realiseren we duizenden nieuwe woningen, werken we aan de verbreding van de A27 en de uitbreiding van de binnenhaven, met blijvende aandacht voor duurzaamheid en natuur.

Op onze vruchtbare grond voor groei is er ruimte voor jouw ontwikkeling en initiatief. Samen met meer dan 500 collega’s werk je aan een stabiele en toekomstbestendige gemeente.

Team Projectbureau
Team Projectbureau bestaat uit 26 bevlogen collega’s en kenmerkt zich door een open en collegiale sfeer. Het team bestaat uit projectleiders (civiel, ruimtelijk en algemeen), toezichthouders en projectondersteuners. Daarnaast wordt ‘GEO’ vanuit het Projectbureau verzorgd.

Je werkt binnen projectteams. Je voert de projecten uit in opdracht van andere teams, zoals Gebiedsontwikkeling, Economie & Duurzaamheid, Samenleving en Ruimtelijk Beheer, of in opdracht van het Programma Wonen.

“Wij werken de ideeën en plannen die zij hebben verder uit, en zorgen ervoor dat deze uitgevoerd worden. Projectmatig werken is ons specialisme en we zijn vooral aanpakkers. Doeners. Samen.”
– Ron Boterblom, Teammanager Projectbureau

Over de functie

Als senior projectleider gebiedsontwikkeling stuur je op complexe en impactvolle projecten waarin ruimtelijke, bestuurlijke en financiële belangen samenkomen.

Doordat de gemeente Altena inmiddels bijna 60.000 inwoners telt, staat zij voor een groeiende en steeds complexere ruimtelijke opgave. Dit vertaalt zich in meerdere grootschalige gebiedsontwikkelingen die vragen om stevige regie en ervaring.

Enkele voorbeelden van deze projecten zijn:
● Almkerk Zuidwest– ontwikkeling van een nieuwe woonwijk
● Werkendam Noord – gebiedsontwikkeling met woningbouw én bedrijventerrein
● Centrum Woudrichem – binnenstedelijke gebiedsontwikkeling
● Derde haven – ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein met logistieke impact

Deze projecten spelen zich af in een complexe context waarin ruimtelijke, bestuurlijke en financiële belangen samenkomen. Denk aan keuzes rondom ontwikkelstrategie, samenwerking met marktpartijen en het beheersen van risico’s.

Jij zorgt voor scherpe sturing, bestuurlijke sensitiviteit en een kritische blik op uitvoerbaarheid en financiële haalbaarheid. In de rol van strategisch adviseur zorg je voor focus en samenhang en werk je toe naar gedragen besluiten en zichtbare resultaten.

Je ontwikkelt concrete marsroutes richting besluitvorming en verbindt de belangen van bestuur, organisatie, markt en omgeving. Samen met je projectteam houd je overzicht, zorg je voor heldere rapportages en neem je collega’s mee in de verdere professionalisering van projectmatig werken.

Een greep uit je werkzaamheden:
● Leidinggeven aan complexe projecten binnen gebiedsontwikkeling en infrastructuur
● Adviseren van bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgevers over strategische keuzes en prioriteiten
● Ontwikkelen van strategieën richting besluitvorming en realisatie
● Managen van interne en externe stakeholders en verwachtingen
● Bewaken van risico’s en financiële kaders, inclusief grondexploitaties
● Stimuleren en ontwikkelen van projectmatig werken binnen de organisatie
● Coördineren van participatieprocessen en omgevingsmanagement
● Stimuleren en verder ontwikkelen van projectmatig werken binnen de organisatie

Wat wij vragen

In deze seniorrol breng je ervaring, visie en leiderschap samen. Je bent gewend te opereren in een bestuurlijke context en weet hoe je projecten met een groot bestuurlijk en financieel afbreukrisico succesvol realiseert.

Met jouw financieel inzicht en ervaring met grondexploitaties bewaak je kaders en risico’s. Je hebt een duidelijke visie op projectmatig werken binnen een gemeentelijke organisatie en weet opdrachtgevers stap voor stap mee te nemen in keuzes en besluitvorming.

Daarnaast beschik je over sterke affiniteit met omgevingsmanagement en participatie en combineer je bestuurlijke sensitiviteit met besluitvaardigheid en overtuigingskracht.

Van jou verwachten we:
● Aantoonbare ervaring als (senior) projectleider in complexe gebiedsontwikkelingen
● Ervaring met projecten met bestuurlijk en financieel afbreukrisico
● Sterk financieel inzicht en ervaring met grondexploitaties
● Vermogen om bestuur en directie te adviseren en mee te nemen in keuzes
● Ervaring met stakeholdermanagement, participatie en omgevingsmanagement
● Een duidelijke visie op projectmatig werken binnen een gemeentelijke context

Je combineert inhoudelijke stevigheid met bestuurlijke sensitiviteit en weet mensen te verbinden en projecten vooruit te brengen.

Wat wij bieden

We belonen je graag voor je inzet, want jij maakt het verschil. Binnen Altena krijg je de ruimte om impact te maken op zichtbare en betekenisvolle projecten.

Wij investeren in de vitaliteit van onze medewerkers, met volop ruimte voor eigen initiatief, ontwikkeling en een goede balans tussen werk en privé. Je kunt rekenen op sociale collega’s, flexibele werktijden en een werkomgeving waarin vertrouwen en samenwerking centraal staan.

Verder ontvang je natuurlijk:
● Salaris van € 5.303,- tot € 7.163,- bruto per maand (schaal 12, 36 uur)
● Een functie van 32 – 36 uur per week
● Een individueel keuzebudget van 17,05%. Je kan hiermee bijvoorbeeld extra vakantie-uren opnemen of laten uitbetalen als toevoeging op je salaris. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet!
● 201,6 vakantie-uren bij een 36-urige werkweek.
● Reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer.
● Een zakelijke iPhone en een laptop.
● ABP-keuzepensioen en goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals uitstekende verlofregelingen, collectiviteitskorting voor je zorgverzekering en nog meer.

Daarnaast bieden wij:
● Directe invloed op grote ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente
● Veel ruimte voor eigen inbreng en professionele autonomie
● Werken aan projecten die zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving

Vruchtbare Grond Voor Groei
Altena is meer dan een bloeiende gemeente. Op onze vruchtbare grond groei jij mee, als professional én als mens.

Met talentmanagement en de Altena Academie ontwikkel je jezelf verder. Dankzij onze projectenbank krijg je de kans om jouw kwaliteiten ook binnen andere teams in te zetten. Zo blijven we ons ontwikkelen en maken we optimaal gebruik van de kansen die er liggen.

Sollicitatieprocedure

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Joost van Groenestijn, 06-3034 2632 of via joostvangroenestijn@jsconsultancy.nl

Heb je interesse? Een tijdige reactie wordt op prijs gesteld.